Down Payment (Tiền đặt cọc) là gì?

Tiền Đặt Cọc (Down Payment): Bước Đầu Tiên Trên Hành Trình Sở Hữu Tài Sản

Khi bạn bắt đầu hành trình mua một tài sản lớn như nhà cửa hay xe hơi, thuật ngữ "Tiền Đặt Cọc" (Down Payment) thường xuyên xuất hiện. Vậy tiền đặt cọc là gì và tại sao nó lại quan trọng?

Đặt Cọc (Down Payment) là một khoản tiền mà người mua hàng hoặc người mượn vay phải trả trước khi thực hiện giao dịch1. Khoản tiền này thường là một phần trăm nhỏ của tổng giá trị giao dịch và được sử dụng để chứng minh sự cam kết và khả năng thanh toán của người mua hoặc người vay.

Trong việc mua bất động sản, ví dụ, nếu giá nhà là 1 tỷ đồng và ngân hàng yêu cầu down payment là 30%, người mua sẽ cần trả trước 300 triệu đồng2. Khoản tiền này sẽ được trừ vào tổng giá trị của căn nhà và số tiền còn lại sẽ được vay từ ngân hàng. Tương tự, khi mua một chiếc xe hơi với giá 500 triệu đồng, down payment có thể là 20%, tức là người mua cần trả trước 100 triệu đồng3.

Down payment không chỉ giúp người mua chứng minh khả năng tài chính, mà còn giảm rủi ro cho người bán4. Nếu người mua không thanh toán đủ số tiền còn lại, người bán có quyền giữ lại down payment và bán mặt hàng hoặc dịch vụ cho người khác.

Sự Thật Thú Vị: Bạn có biết rằng, trong nhiều trường hợp, việc thanh toán một khoản down payment lớn hơn có thể giúp giảm lãi suất vay và thậm chí làm giảm số tiền phải trả hàng tháng không?

Thuật Ngữ Liên Quan:

• Lãi Suất Vay (Interest Rate): Là tỷ lệ phần trăm mà người vay phải trả trên số tiền vay, thường được tính dựa trên một khoảng thời gian nhất định.
• Tài Chính Cá Nhân (Personal Finance): Là quá trình quản lý tài chính cá nhân, bao gồm việc lập ngân sách, tiết kiệm, đầu tư, quản lý nợ và chuẩn bị cho nghỉ hưu.
• Quản Lý Nợ (Debt Management): Là việc sử dụng các chiến lược để quản lý và trả nợ hiệu quả, đôi khi bao gồm việc tái cấu trúc nợ hoặc thương lượng điều kiện vay mượn.

Bạn đã sẵn sàng tìm hiểu thêm nhiều kiến thức thú vị về tài chính? Truy cập ngay https://www.finful.co/.